Tipos de alojamiento
Alojamiento de corta duración
Muchos estudiantes internacionales viven en un alojamiento de corta duración mientras se familiarizan con su nueva ciudad y conocen a posibles compañeros de vivienda, por ejemplo, en hoteles, albergues y otras opciones temporales. Tu proveedor de educación en Australia podría ofrecerte asesoría y apoyo para encontrar un alojamiento apropiado.
Alquiler de una casa o apartamento
Puedes alquilar o “arrendar” una propiedad por tu cuenta o con amigos. Esto puede hacerse a través de un agente de bienes raíces o en forma privada (alquilar directamente a un arrendador o propietario).
Es usual que los estudiantes internacionales vivan con otros estudiantes para que los costos de vida sean más asequibles. Con frecuencia, se publican opciones de alquiler y casas compartidas en los tableros de tu institución educativa o en sitios web de casas compartidas, como Flatmate Finders o Flatmates.com.au.
Si alquilas una casa o apartamento, tendrás que pagar un depósito de garantía o “depósito en garantía” (por lo general equivalente a cuatro semanas de alquiler). También tendrás que pagar parte del alquiler por adelantado (por lo general, para cubrir las cuatro primeras semanas de ocupación). Este dinero es retenido por el departamento pertinente del gobierno de cada estado o territorio de Australia.
Es importante que conozcas tus derechos antes de comenzar a buscar una vivienda en alquiler o compartida.
Para obtener más información sobre el alquiler, visita la siguiente publicación en nuestro blog, Consejos de alojamiento: Cómo encontrar la vivienda y compañeros de vivienda ideales para ti.
Residencias estudiantiles
Las residencias estudiantiles (también llamadas “alojamiento administrado para estudiantes” o de “propósito específico” son residencias diseñadas y construidas específicamente para estudiantes. Las opciones abarcan desde apartamentos privados de tipo estudio, hasta cuartos compartidos con áreas, actividades e instalaciones comunales.
Estas residencias por lo general se encuentran cerca de los principales proveedores de educación o del transporte público. Las facturas de servicios como electricidad e Internet por lo general se incluyen en el costo de alquiler anunciado, de modo que el costo de vida no debe cambiar mucho de un mes a otro.
Para conocer una lista de residencias estudiantiles acreditadas, visita el sitio web del NPAS.
Alojamiento administrado por la universidad
Muchas universidades cuentan con alojamiento designado e instalaciones muy cerca del campus para uso exclusivo de sus estudiantes.
El alojamiento administrado por la universidad por lo general está amoblado y los costos cubren los servicios públicos (como electricidad, gas, agua e Internet) y los servicios de apoyo administrados por la universidad.
Comunícate con tu proveedor de educación para conocer las opciones de alojamiento que ofrece.
Residencias universitarias
Las residencias universitarias por lo general se encuentran en el campus de las universidades y ofrecen alojamiento e instalaciones exclusivamente para los estudiantes inscritos.
Muchas residencias cuentan con servicio completo de alimentos, con hasta tres comidas al día. Estas residencias buscan fomentar un sentido de comunidad, al ofrecer servicios de apoyo académico y estudiantil, programas deportivos y culturales y oportunidades de desarrollo del liderazgo.
Para obtener más información, consulta el sitio web de tu proveedor de educación y comunícate con la oficina de alojamiento del proveedor.
Alojamiento en casa de familia
El alojamiento en casa de familia consiste en vivir con una familia local. Esta puede ser una buena opción para los estudiantes más jóvenes, quienes podrán disfrutar de todas las comodidades de un hogar familiar y pasar tiempo con su familia anfitriona, por lo general con comidas y limpieza incluidas.
Los agentes educativos pueden ayudar a hacer las coordinaciones necesarias, o bien puedes comunicarte directamente con los proveedores de alojamiento en familia. Algunas empresas independientes en Australia apoyan tramites de alojamiento con una familia, pero tendrás que investigar por tu cuenta estos servicios y hacer tus propias solicitudes. Algunos ejemplos son:
- Global Experience
- Homestay Australia
- Homestay Network
- International Homestay Agency (solo Melbourne)
- Student Accommodation Services
- Study Vision
Al elegir una empresa de alojamiento con una familia, asegúrate de que cumpla con las normas de alojamiento con una familia de Australian Government Schools International (AGSI).
Alojamiento para estudiantes menores de 18 años
Para los estudiantes menores de 18 años que no estarán acompañados por un padre o tutor legal, su proveedor de educación en Australia deberá aprobar los tramites de alojamiento, apoyo y bienestar general del estudiante. Esto se hace cuando el proveedor emite una carta de confirmación de alojamiento y bienestar adecuados (Confirmation of Appropriate Accommodation and Welfare, CAAW).
Consideraciones importantes
A continuación se presentan algunos factores que debes tener en cuenta al buscar el alojamiento adecuado para ti:
- Los costos variarán según el estado, la ciudad y el tipo de alojamiento que selecciones. Utiliza nuestra calculadora de costo de vida para obtener un cálculo aproximado de tus gastos y cómo varían de un estado a otro.
- Siempre confirma el costo total y los demás gastos que tendrías que pagar, como un depósito en garantía y las cuentas habituales de gas, agua y electricidad.
- Considera la distancia entre tu lugar de alojamiento y el campus y si cuenta con fácil acceso mediante transporte público, como autobús, tranvía o tren.
Conoce cuáles son los centros de compras y servicios cercanos, así como los servicios de salud, hospitales y servicios de emergencia.
Protección legal
Tus obligaciones legales incluyen:
- pagar a tiempo el alojamiento, y
- limpiar y cuidar la propiedad (incluido el jardín y la piscina, si cuentas con ellos).
Tus derechos legales incluyen:
- sentirte seguro en la propiedad, y
- que el alojamiento estén bien mantenido, con electricidad y agua.
Si tienes algún problema con el alojamiento, intenta resolverlo directamente con el agente de bienes raíces, arrendador o administrador del alojamiento.
Si no puedes resolver el asunto de modo directo, hay organizaciones, como sindicatos de inquilinos y defensores del consumidor, que pueden ayudarte. Visita la agencia gubernamental de Comercio Justo en tu estado o territorio:
- Nueva Gales del Sur: NSW Fair Trading y Tenants Advice & Advocacy Services NSW
- Queensland: Tenants Queensland y Residential Tenancies Authority
- Victoria: Consumer Affairs Victoria
- ACT: Tenants’ Advice Service y Access Canberra
- Australia Occidental: WA Department of Commerce y Tenancy WA
- Territorio del Norte: Tenants’ Advice Service y Consumer Affairs Northern Territory
- Australia Meridional: Consumer and Business Services (CBS) y Tenants Information and Advisory Service
- Tasmania: The Tenants‘ Union of Tasmania y Consumer Affairs
Siempre hay alguien que puede ayudarte. Si requieres apoyo, solicita asesoría a tu proveedor de educación o visita el centro de estudios más cercano operado por el gobierno estatal o territorial de tu localidad.
Aseguramiento de calidad y acreditación
La Asociación de Alojamiento para Estudiantes (Student Accommodation Association, SAA) en Australia promueve el alojamiento de calidad para uso exclusivo de estudiantes.
La SAA supervisa un Esquema Nacional de Acreditación de Propiedades (National Property Accreditation Scheme, NPAS). Cuando una propiedad cuenta con esta acreditación, significa que es operada conforme a un conjunto de normas líderes del sector para el uso exclusivo de estudiantes, con un enfoque en la seguridad y el bienestar del estudiante. Visita el sitio web del NPAS para conocer las propiedades acreditadas.
