المحتوى الرئيسي

أنواع السكن

سكن قصير الأجل

يُقيم العديد من الطلاب الدوليّين في سكن قصير الأجل إلى أن يُصبحوا أكثر معرفة بمدينتهم الجديدة ويُقابلوا رُفقاء سكن مناسبين، وتشمل تلك الخيارات المؤقتة الفنادق، وبيوت الشباب، وغير ذلك. جهات التعليم الخاصة بمُساعدتك في أستراليا قد تتمكّن من نصيحتك ودعمك لإيجاد سكن ملائم.

استئجار منزل أو شقة

يمكنك استئجار أو "استئجار لمدة معينة (ستة أشهر فأكثر)" مسكن بمُفردك أو مع أصدقاء. يمكن إجراء ذلك عن طريق وكيل عقاري أو بنفسك (الاستئجار مباشرةً من صاحب العقار/المالك).   

من الشائع أن يقوم الطلاب الدوليون بالمعيشة مع طلاب آخرين من أجل خفض نفقات المعيشة. غالبًا ما توجد خيارات لاستئجار منزل أو مشاركة سكن منشورة على اللوحات الإعلانية داخل مُؤسّستك التعليمية، أو على مواقع الإنترنت الخاصة بمشاركة السكن مثل Flatmate Finders أو Flatmates.com.au.  

إذا استأجرت منزلاً أو شقة، ستحتاج إلى دفع مبلغ تأمين أو "سند تأمين" (وهو ما يكون في المُعتاد مساوٍ لإيجار أربعة أسابيع). ستحتاج أيضًا إلى دفع جزء من مبلغ الإيجار مُقدمًا (عادةً ما يغطي المبلغ أول أربعة أسابيع من استئجارك). يكون هذا المبلغ في حيازة الجهة الحكومية المختصة داخل كل ولايات ومقاطعات أستراليا.

من المهم لك أن تعرف حقوقك قبل البدء في البحث عن استئجار مكان أو مشاركة سكن. 

لمزيدٍ من المعلومات عن الاستئجار، يُرجى زيارة منشور مُدوّنتنا إرشادات حول السكن: كيف تجد سكنًا مناسبًا ورُفقاء سكن مناسبين لك.

سكن طلاب مُدار

السكن الطلابي المُدار (أو "السكن المبني خصيصًا للطلاب") هي أماكن إقامة تم تصميمها وبنائها خصِّيصًا للطلاب. تتنوّع الخيارات من شقق صغيرة خاصة، إلى غرف مشتركة مُزوّدة بأماكن، وأنشطة، ومرافق مشتركة. 

تقع أماكن الإقامة هذه في المُعتاد بالقُرب من جهات التعليم الرئيسية أو بالقُرب من المواصلات العامة. بشكلٍ عام يتم حساب مبالغ الفواتير مثل الكهرباء والإنترنت ضمن تكلفة الإيجار المُعلَنة، لذا لا ينبغي أن تختلف نفقات المعيشة كثيرًا من شهر إلى آخر. 

للحصول على قائمة بأماكن السكن الطلابي المُدار المعتمدة، تفضّل بزيارة موقع NPAS على الإنترنت.

السكن الجامعي المُدار

تُدير العديد من الجامعات أماكن سكن ومرافق مُحّددة تكون قريبة جدًا من الحرم الجامعي، وتكون خاصة بطلاب الجامعة فقط.

عادةً ما يكون السكن الجامعي المُدار مُجهزًا بالكامل، وتغطي تكاليفه أي فواتير (مثل الكهرباء، والغاز، والماء، والإنترنت) وخدمات الدعم المتكاملة والمُدارة بالجامعة. 

تواصل مع جهة التعليم لديك لاكتشاف خيارات السكن التي يُوفِّرها المكان.

الكليات السكنية

تقع الكليات السكنية عادةً داخل الحرم الجامعي، وتكون مُزوّدة بسكن ومرافق مُدارة للطلاب المسجلين فقط. 

العديد من الكليات السكنية تكون بها رعاية شاملة، ويتم تقديم ما يصل إلى ثلاث وجبات طعام يوميًا. تهدف هذه الكليات إلى تقوية الحس المجتمعي من خلال تقديم خدمات دعم طلابية وأكاديمية، وبرامج رياضية وثقافية، وفرص لتطوير المهارات القيادية. 

لمزيدٍ من المعلومات، ابحث في موقع الإنترنت الخاص بجهتك التعليمية واتصل بمسؤول مكتب السكن. 

الإقامة لدى الأسر المُضيفة

الإقامة لدى الأسر المُضيفة تعني المعيشة مع أسرة محلية في منزلهم. قد يكون هذا خيارًا جيدًا للطلاب الأصغر سنًا الذين يمكنهم التمتُّع بجميع وسائل الراحة التي تتواجد في منزل أسري، من خلال قضاء بعض الوقت مع أسرتهم المضيفة، وغالبًا ما يكون ذلك مصحوبًا بتوافر الوجبات والتنظيف.  

يستطيع وكلاء التعليم المُساعدة في عمل تلك الترتيبات، أو يمكنك التواصُل مباشرةً مع جهة الأسرة المُضيفة. تُوفِّر بعض الشركات المستقلة في أستراليا ترتيبات الإقامة مع أسرة مُضيفة، ولكنك ستحتاج إلى إجراء البحث بنفسك عن هذه الخدمات بالإضافة إلى إجراء ترتيباتك بنفسك. تشمل بعض الأمثلة ما يلي:

عند اختيار شركة أسر مُضيفة، يُرجى التحقُّق من أنها تُقدِّم سكنًا يتوافق مع معايير الأسر المُضيفة لمدارس الحكومة الأسترالية الدولية (AGSI).

سكن الطلاب الأقل من 18 عامًا

للطلاب الأقل من 18 عامًا الذين لا يُرافقهم أحد الوالدين أو الوصي القانوني، يجب على الجهة التعليمية الخاصة بهم في أستراليا أن تُوافِق على الترتيبات الخاصة بسكن الطالب، ودعمه، ورعايته بشكلٍ عام. يحدُث هذا عندما تُصدِر الجهة التعليمية خطاب التصديق على ملاءمة السكن والرعاية (CAAW).

اعتبارات هامة

إليك بعض العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار عند البحث عن السكن المُناسب لك: 

  • تتغيّر النفقات حسب الولاية، والمدينة، ونوع السكن الذين تختارهم. استخدم حاسبة تكاليف المعيشة لدينا لتتمكّن من تقدير نفقاتك، ولتعرف كيف تتغيّر التكاليف من ولاية إلى أخرى.  
  • تأكّد دائمًا من التكلفة الإجمالية وأي مصاريف أخرى قد تحتاج لدفعها، مثل السندات وفواتير الغاز، والماء، والكهرباء.  
  • ضع في اعتبارك المسافة بين سكنك والحرم الجامعي، وإذا ما كان من السهل الوصول إليه بوسائل المواصلات العامة مثل الحافلات، أو الترام، أو القطار. 

اكتشف مراكز التسوق والمرافق الأساسية بالإضافة إلى المراكز الصحية، والمستشفيات، وخدمات الطوارئ التي تقع بالقُرب منك.

الحماية القانونية

تشتمل التزاماتك القانونية على:  

  • الدفع مقابل سكنك في الوقت المُحدّد، 
  • وتنظيف السكن والاعتناء به (بما في ذلك الحديقة أو حمام السباحة إن وُجدوا).  

تشتمل حقوقك القانونية على:  

  • الشعور بالأمان داخل السكن،
  • وأن تكون صيانة السكن جيدة وتتوافر به الكهرباء والماء. 

إذا كان لديك مشكلة في سكنك، حاوِل حل المشكلة مباشرةً مع الوكيل العقاري الخاص بك، أو صاحب العقار أو مدير السكن. 

إذا لم تستطع حل المشكلة مباشرةً، توجد منظمات مثل اتحادات المستأجرين وحماية المستهلك التي يمكنها المساعدة. تفضّل بزيارة الوكالة الحكومية للتجارة العادلة ذات الصلة في ولايتك أو مقاطعتك: 

هناك دائمًا من يمكنه المساعدة. إذا احتجت إلى الدعم، اطلب النصيحة من جهتك التعليمية أو تفضّل بزيارة أقرب مركز دراسي إليك يتم إدارته بواسطة الحكومة المحلية في الولاية أو المقاطعةلديك.

ضمان الجودة والاعتماد

تهتم منظمة سكن الطلاب (SAA) في أستراليا بتعزيز جودة السكن المُقدّم للطلاب على وجه التحديد. 

تقوم منظمة SAA بالإشراف على النظام الوطني لاعتماد الممتلكات (NPAS). عندما تحصُل أي ملكية على هذا الاعتماد، فهذا يعني أنها مُجهّزة بشكلٍ يتوافق مع مجموعة من المعايير الصناعية، ومُخصّصة حصريًا للاستخدام من قِبل الطلاب وتضمن تحقيق الأمان والرعاية لهم. تفضّل بزيارة موقع NPAS على الإنترنت لاكتشاف الممتلكات المعتمدة.

محتوى التذييل